黄柳儒，男，广东胜伦律师事务所房地产及民商事法律专业团队律师，现任广东省律师协会物业管理法律专业委员会委员、广州市律师协会房地产与物业服务业务专业委员会委员。
黄律师执业以来，长期代理广州地铁、百佳永辉、仲量联行、暨南大学、华南农业大学等多家大中型外企、国有企事业单位和民营企业集团的房地产以及其他民商事诉讼案件，对商业地产租赁纠纷、建设工程施工合同纠纷、物业服务合同纠纷、房地产开发纠纷、商品房销售纠纷以及其他复杂民商事诉讼案件有丰富的经验。黄律师具体执业经历如下：
一、常年法律顾问执业经历
黄律师作为核心服务律师，为多家企事业单位（名单后附）提供常年法律顾问服务，为客户审查重要业务合同，修改规章制度，解答经营过程中产生的法律问题，使企业的合规体系得到全面的优化，并规避了多项法律风险。
黄律师服务/曾经服务的常年法律顾问客户：
1. 政府部门：广州市委宣传部、广州市科创委、广州市电子政务中心、越秀区文广旅体局、越秀区人防办
2. 事业单位：华农大学、暨南大学、省农科院、爱群大酒店、广州城市职业学院、广州市轻工职业学院
3. 国有企业：广州地铁、地铁监理、地铁物资、广电传媒、粤合资产、粤华物业、南方电网、广州演出公司
4. 民营企业：长隆集团、海王医药、仲量联行、合地集团、常江集团、苏宁易购、中兆建工
5. 其他组织：省总工会、省能源协会、省物业管理协会
二、诉讼案件执业经历
黄律师作为代理律师，代理了近70个客户的约200个诉讼案件（年均代理案件20+个），胜诉率达75%以上。
代理的案件类型介绍如下：
1. 租赁合同纠纷
代理租赁合同纠纷案件约50个，其中的典型案例包括：
（1）广州地铁与某承租人关于某大型商业物业的租赁合同纠纷，涉案标的额达4000万元，诉讼请求得到全部支持，该案件获广州市律师协会“业务成果奖”；
（2）广州地铁与某外资企业关于某大型茶叶市场的租赁合同纠纷，涉案标的额达2500万元，该案通过诉讼及非诉两方面代理工作，最终实现广州地铁与某外资企业和平解约，并顺利交接一万多平方米的物业；
（3）广州某著名食街租赁合同纠纷，涉案标的物面积达11000㎡，牵涉分租户达50个，该案通过精巧的诉前策划，在诉讼中取得了非常良好的结果，帮助当事人获得全面胜诉，并且没有发生任何分租户维稳事件，该案件获广州市律师协会“业务成果奖”；
（4）省农科院与某承租人关于某栋大厦的租赁合同纠纷，涉案标的额达2000万元，案件胜诉率达90%，且成功协助省农科院清退数十户分租户，未发生任何维稳纠纷；
（5）华农大学某物业群体性租赁合同纠纷，涉及分租户达11个，经过诉讼策划，其中8个分租户与华农大学达成和解，剩余3个分租户的案件经判决核心诉求也全部得到支持，未发生任何维稳纠纷。
2. 建设工程施工合同纠纷
代理建设工程施工合同纠纷案件20个，其中的典型案例包括：
（1）省人社厅与某事业单位、某工业安装公司关于某项目总承包合同纠纷，工程金额达5000万元，争议金额约800万元，经过诉讼代理，省人社厅最终未承担任何法律责任；
（2）华农大学某物业施工牵涉的群体性建设工程施工合同纠纷案件，在诉前、诉中向华农大学提供了详细的法律指导，最终既保障了农民工的权益，华农大学也未遭受任何损失，纠纷处理过程中未发生任何维稳纠纷。
3. 物业服务合同纠纷
代理服务合同纠纷案件11个，其中的典型案例包括：
仲量联行广州分公司与某大型国有企业物业服务合同纠纷，在客户内部分析认为本诉败诉风险极大的情况下，经过诉讼策划、法律观点搭建，最终不但本诉全胜，且指导客户提起的反诉也全胜，为客户挽回过百万损失。
4. 土地使用权纠纷、土地合作开发纠纷
代理土地使用权纠纷、土地合作开发纠纷5个，其中的典型案例包括：
海员工会与某军资企业、某民企关于惠州某20万平方米土地的开发经营权益归属纠纷，案件审理历时近10年，审理法院包括广东省高院、最高人民法院，在代理过程中不但考虑诉中法律风险，还预判诉后法律风险，最终客户无需承担法律责任，且日后可能延伸的“案外案”风险也得到了有效管控，得到了客户的好评。
5. 股权转让纠纷、股权投资纠纷
代理股权转让纠纷、股权投资纠纷4个，其中的典型案例包括：
（1）达安创谷与深圳某公司股权投资纠纷，涉案标的额约6000万元，诉讼请求得到全部支持；
（2）珠海某私募基金与安徽某著名民企股权投资纠纷，涉案标的额约4000万元，协助客户进行调查取证、财产保全，经过诉讼代理，协助双方最终达成和解方案，客户的诉讼请求全部载入民事调解书。
6. 其他诉讼纠纷
代理其他的合同纠纷（买卖合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、装饰装修合同纠纷、监理合同纠纷、承揽合同纠纷等，64个）、劳动争议纠纷（5个）、著作权纠纷（1个）、侵权责任纠纷（6个）、民间借贷纠纷（4个）、继承纠纷（2个）、其他案由纠纷（9个）等，其中的典型案例包括：
（1）越秀区某事业单位的事业单位工作人员申诉纠纷，该案为越秀区历史以来第一件事业单位工作人员申诉纠纷案件，在代理程序、适用法律等方面为上级部门提供了经验，且该申诉最终得到完满解决；
（2）蒋某关于承认和执行美国法院民事判决的案件，该案为广州市地区第一件承认和执行美国法院民事判决的案例，为中美互认民事判决的互惠原则增添了可靠的案例。
三、非诉执业经历
黄律师作为主办律师，办理的重大的、典型的非诉项目：
1. 合规审查类业务
（1）南粤基金关于广州某房地产项目合作开发的全流程咨询及配套法律文书起草专项；
（2）保利物业关于全国项目的某物业专项法律问题合规项目；
（3）某央属部门购买香港物业的合规审查项目；
（4）地铁集团公开挂牌转让某公司股权的合规审查项目；
（5）华农大学下属多家子公司公开挂牌转让公司股权的合规审查项目；
（6）省农科院下属单位公开挂牌转让某公司股权的合规审查项目；
（7）广州轻工职业学院下属子公司公开挂牌转让公司股权的合规审查项目；
（8）爱群大酒店关于某物业出租的合规审查项目。
2. 尽职调查类业务
（1）万科集团收购番禺某地块项目的法律尽职调查专项；
（2）万科集团下属子公司收购广州某公司股份的法律尽职调查专项；
（3）广州地铁监理收购北京某公司股份的法律尽职调查专项；
（4）广州地铁监理收购深圳某公司股份的法律尽职调查专项；
（5）广物汽贸关于佛山的两个汽车项目投资的法律尽职调查专项；
（6）广州地铁资源经营中心招商响应单位的批量尽职调查项目。
3. 其他类型非诉业务
（1）广汽研究院合同范本拟定及修改专项；
（2）欧派集团全业务线合同范本拟定及修改专项；
（3）九洲地产关于九洲海誉居停车场收费争议专项；
（4）广州地铁合同管理纠纷案例书籍编写专项；
（5）广州地铁房地产案例汇编及咨询专项；
（6）广州地铁监理全过程咨询合同范本编制专项；
（7）广州地铁培训学院岗位认证培训合规审查及配套法律文书起草专项。
四、获奖情况
1．2023年度，因办理广州某著名食街租赁合同纠纷案件，获得广州市律师协会的业务成果奖；
2．2022年度，参与起草《物业管理实操指南：热点问题与典型案例》专著，获得广州市律师协会的理论成果奖；
3．2019年度，因办理某幼儿园收费问题群体案件，获得广州市律师协会的维护社会稳定奖；
4．2016年度，因办理广州地铁与某承租人租赁合同纠纷案件，获得广州市律师协会的业务成果奖。